Asesoramos en el diseño de estrategias de saneamiento físico legal, a partir de la elaboración de Estudios de Diagnóstico Técnico Legal que identifiquen la necesidad de ejecutar procedimientos de transformación de predios urbanos y rurales o de regularización, a fin de mitigar contingencias y potenciar los activos inmobiliarios en el desarrollo de proyectos de retail, vivienda social, telecomunicaciones, comercio, infraestructura pública y de otros sectores.

Para ello es preciso diferenciar el saneamiento físico legal de aquellos predios que buscan acceder por primera vez al registro, por medio de un proceso de inmatriculación, prescripción adquisitiva (notarial o judicial) o título supletorio; mientras que en otros casos se buscará cambiar su estructura física o legal a partir de la constitución de régimenes de propiedad horizontal, cambios de uso, de zonificación, rectificación de áreas y linderos, acumulaciones, independizaciones; o de regularización de fábrica al amparo de la ley 29090 o ley 27157, regularizaciones habilitación urbana ejecutada o habilitaciones urbanas de oficio ante las Municipalidades.

La Asesoría en dicha área tiene una especial injerencia de profesiones de ingeniería y arquitectura para la elaboración de Informes de Levantamiento Topográfico de alta precisión con vuelo de dron, de regularización de fábrica, tasaciones, valorizaciones, acompañamiento en el proceso de obtención de ITSE por especialidades y gestión de expedientes técnicos para licencias municipales, obtención de certificados y otros procedimientos para el sector.